Hay distintos momentos de la vida en los que las personas pueden tener que afrontar obras vinculadas a construcciones y reformas. Aunque importantes para alcanzar la vivienda que se desea y generar condiciones adecuadas de habitabilidad, estos procesos pueden también ser agotadores y estar repletos de estrés. Por eso, a fin de brindar información que pueda ser de utilidad, queremos contarte a continuación los aspectos clave que debes conocer para abordarlas.

Consejos antes de iniciar construcciones y reformas

En primera instancia, queremos hablar de las claves a considerar antes de iniciar obras relacionadas con construcciones y reformas. Algunos consejos a tener en cuenta en este sentido son:

Identificar expectativas

Lo primero que se debe hacer es pensar realmente qué necesidades se quiere cubrir y qué importancia tiene cada aspecto de la obra. Puede ser importante aquí pensar en la cantidad de personas que van a habitar el hogar, cómo se quiere disfrutar de los espacios, si se necesita una oficina en la propiedad, entre otras cosas.

Además, en los casos específicos de reformas y rehabilitaciones es importante evaluar si hay problemas que sean prioritarios para solucionar.

Destinar un presupuesto de referencia

La siguiente pregunta que es relevante hacer es cuánto dinero se quiere invertir en la reforma o construcción. Hay que tener en cuenta que la obra no es el único factor que compone el presupuesto final. También se deben tener en cuenta aspectos tales como los permisos y licencias de obra y los imprevistos que puedan aparecer.

Planificar la obra

Planificar correctamente la obra puede ser determinante para evitar el estrés vinculado a imprevistos y a plazos extendidos. Mientras más compleja sea la obra, más importante será planificar los distintos aspectos y momentos de la misma. Esto incidirá en el presupuesto, en la sostenibilidad de la obra y también en la comodidad de la familia, especialmente en los casos en los que se habite la vivienda mientras se lleva a cabo la reforma.

Claves para preparar una vivienda antes de una reforma

Ahora que hemos visto algunos de los aspectos más importantes a la hora de organizar una obra de construcción o reforma, queremos darte algunos consejos que pueden facilitarte el momento de preparar la vivienda antes de llevar a cabo una reforma. Algunas recomendaciones para tener en cuenta en este sentido son las siguientes:

• Proteger mobiliario: Especialmente en los casos en los que la reforma se va a llevar a cabo mientras se habita la vivienda, es importante proteger el mobiliario y demás objetos para que no se vean dañados por las actividades y el material de la obra.
• Decidir la habitabilidad o no de la vivienda durante la obra: En los casos de reformas integrales será necesario irse a vivir a otro sitio temporalmente. En caso de que sea una reforma parcial, sucederá lo mismo si se ven afectados espacios esenciales. Por el contrario, si las zonas a reformar no resultan indispensables para el día a día, se puede considerar la posibilidad de quedarse en la vivienda, aunque será importante pensarlo con detenimiento, debido a que no es sencillo convivir con una reforma.
• Resguardar suelos y ventanas: Algo que se suele olvidar cuando se va a llevar adelante una reforma integral de una vivienda es la protección de elementos fundamentales como el suelo, los radiadores, las encimeras, las puertas, las ventanas, los aires acondicionados, entre otros. Es importante sellar de manera segura las zonas que no formen parte de la obra para evitar el ingreso de polvo y escombros, como así también tapar dichos elementos para evitar daños costosos.

¿Qué debe tener una buena empresa de reformas integrales?

Para concluir, entendemos que elegir adecuadamente la empresa que llevará a cabo las construcciones y reformas es algo muy importante para asegurar la integridad del proceso y la calidad del resultado. Se recomienda dedicar algo de tiempo a la investigación de la empresa. En este sentido, algunas preguntas que uno puede hacerse antes de tomar esta decisión son las que mencionamos a continuación:

¿La empresa es multidisciplinar?

Contratar una empresa de reformas integrales cuyo personal esté integrado por personas de una misma profesión, como puede ser la albañilería, puede representar un problema, debido a que no quedarán contemplados aspectos fundamentales para el diseño y la seguridad en la construcción.

Para que la obra sea adecuada, es importante que la misma esté avalada por profesionales del sector como arquitectos, administrativos, profesionales del diseño de interiores, entre otros, que puedan garantizar alta calidad en la planificación y la ejecución de la obra, como así también en términos de permisos, licencias, cumplimiento del código de construcción y de la normativa vinculada a reformas en general. Esto también puede ser determinante si lo que se quiere es alcanzar la renovación energética.

¿Hace propuestas sobre la construcción y reforma?

Una buena empresa dedicada a las construcciones y reformas debe ser proactiva y ofrecer soluciones o alternativas, además de seguir los pedidos de los clientes. Además, debe ser capaz de brindar nuevas posibilidades en caso de que el proyecto de obra inicial presente inconvenientes. Asimismo, la empresa puede sugerir distintos materiales de construcción que no habían sido considerados inicialmente.

¿Tiene buena reputación?

En un momento tan conectado como el actual, conocer la reputación de una empresa es mucho más sencillo que antes. Por eso, se recomienda hacer algo de investigación. Lo mejor es buscar opiniones de clientes previos y conocer algunos de los proyectos de la empresa constructora, con la finalidad de tener la seguridad de que el trabajo de esta es de calidad.

¿Los presupuestos son claros?

Finalmente, es muy importante que el presupuesto de las construcciones y reformas sea claro para evitar gastos inesperados que generen malestar. Mientras más clara y transparente sea la empresa de reformas en este sentido, mayor tranquilidad se tendrá para desarrollar el proyecto. También la empresa debe ser clara respecto de los costes de construcción vinculados a los permisos de construcción y otras licencias.

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